Egy ingatlan eladása kapcsán gondoltam, hogy egy profi fotóssal nagyobb esélyünk lenne. Az egyik fontos tényező ilyenkor, hogy megfelelő szakemberre bízzuk ezt a munkát. Ekkor ajánlotta egy ismerősöm Birta Endrét. Nagyon jó hangulatban telt a fotózás, ami már akkor sugallta, hogy ezek a képek hamar segítenek eladni a lakást. Bejött.. 😊 2-3 héten belül el is kelt és ami még nagyobb meglepetés volt, egy lakberendezési folyóirat megkeresett, hogy szeretnék használni a képeket, mert nagyon tetszett nekik a sorozat. Be is került az újság következő kiadásába. Szívből ajánlom a művész urat akkor, ha olyan képeket szeretnél az ingatlanodról, ami életre kelti a tárgyakat, mozdítja a teret, és ha netán el akarnád adni, még abban is segít!
Birta Endre profi fotóinak segítségével úgy tudtuk bemutatni a lakásunkat mintha nem is fényképeket néznénk, hanem valóban ott lennénk a lakásban. Endre kiváló érzékkel olyan fényképeket készített, hogy a lakás hangulatát tökéletesen meg tudta mutatni a potenciális vásárlók számára, így nem csoda, hogy már a hirdetés alapján sokan beleszerettek az ingatlanba. Megtapasztaltam, hogy a jó ingatlanfotó egy nagyon gyorsan megtérülő befektetés ha eladásban gondolkodunk és Endre tökéletes partner ehhez.
"Anno az érdi házunkat fotózta Endi. Nagyon jó fotók készültek, ezekkel hirdettük a házat az eladást megelőzően. A vevő, aki végül megvette, konkrétan a fürdőszoba fotókba szeretett bele. Elmondása szerint vett magának egy fürdőszobát családi ház áron. Az a fotó nekünk milliókat ért ;-)"
Néhány évvel ezelőtt költözést terveztünk, vagyis egyszerre próbáltuk eladni a lakásunkat és közben kerestük leendő új otthonunkat is. Ekkor szembesültünk vele, mennyire fontos, hogy milyen fotók vannak fent az interneten a hirdetésekben. Szerettük volna mi is a lehető legvonzóbb arcát mutatni a lakásunknak, ezért profi fotós segítségét kértük. Rögtön Endire gondoltunk. A végeredményben nem csalódtunk, a képek gyönyörűek lettek és hamarosan el is adtuk a lakást. Jó szívvel ajánljuk mindenkinek!
Nagyon hosszú az az idő, mire egy ingatlant sikerül eladni. Számos ingatlan hirdetés közül lehet választani, legtöbbjük nem előnyös, amatőr képekkel hirdetve. A profi ingatlan fotók az eladást lerövidíthetik akár 1-2 hétre vagy napokra. Profi fotókkal eltud indítani egy saját hirdetést, és tudunk segíteni a hirdetés megírásában. Vállaljuk, hogy a fotózás mellé még a hirdetési szöveget is megírjuk.
Érdemes az ingatlan fotózás előtt rendet tenni, kitakarítani. Ez azért fontos, mert egy fotón minden látszik a legapróbb részletekig. A személyes ruhákat, tárgyakat, apróságokat ilyenkor tegyük el. Aki a lakást, házat szeretné megvenni, arra kíváncsi milyen hangulata van a háznak, milyenek a színek, terek, fényviszonyok, a lakhatóság. Ha túl sok minden van elöl, az egy fotón kitűnik és elviszi a néző figyelmét.
Az biztos, ha profi képekkel van hirdetve az ingatlan, akkor hamarabb észreveszik az vásárlók. A mostani ingatlan piacon nagyon sok ingatlan van, amiből lehet választani. Személy szerint mielőtt bármit vásárlok, először a képet nézem, mennyire tetszik, és utána olvasom el a részleteket. Ha profi fotókkal hirdet, igényesebb, komolyabb vevők fogják megtalálni, aki talán már szinte beleszeret a lakásba. Konkrétan volt olyan vásárló, akinek a fürdőszobáról készült kép megtetszett, és ez alapján nézte meg az ingatlant, röviddel ezután megvásárolta. A képekkel igyekszünk a lakás hangulatát visszaadni, hogy olyan vevők találják meg, akik tényleges vásárlók lehetnek.
Így van. A fotózás összege szinte töredéke az eladási árnak. Néhány tízezer forintos tétel megéri, hogy ha már időt, energiát rakunk az ingatlan eladásába, készüljenek a legjobb képek és abból hozzuk ki a legjobbat. A profi fotókra előbb fognak kattintani az érdeklődök, mint bármi másra.
A fényképek a valóságot mutatják. A képen minden úgy van bemutatva, ahogy az eredetiben kinéz. Igyekszem a legjobb szögeket, fényviszonyt, kompozíciót megtalálni, hogy igényes és valósághű képeket adjak át.
Az ingatlan fotózáskor speciális objektíveket használunk. Ezek képesek arra, hogy akár kis teret is szépen bemutassanak egy fényképen. A nagy látószögű objektívek használata elengedhetetlen lakások, belső terek fotózásakor. Ezek az objektívek képesek a kis teret úgy bemutatni, hogy mindent látunk rajta. Viszont a hirdetésben minden fontos paraméter szerepel, amivel könnyen beazonosítjuk a méreteket.
Arra vállalunk garanciát, hogy szakmailag a legjobb ingatlan fotókat fogjuk a lakásból kihozni. Garantált, hogy az eladási esélyek jelentősen növekszenek, hiszen a hirdetés kiemelkedik a kínálatból.
Nincs rá szükség, mert a lakást úgy mutassuk be, ahogy az a valóságban található. Képzeljük el, hogy jön a vásárló a látott képek alapján, és megérkezéskor azzal találja magát szembe, hogy a falon lévő festmény nincs ott, és a függöny sem olyan színű. Felmerülhet benne a kérdés, hogy valamit elakartunk e takarni, de biztos, hogy valami nem stimmel. Ez elég kiábrándító lehet. Gazdálkodjunk azzal, ami otthon van. Inkább hangsúlyozzuk azokat a dolgokat ami rendelkezésünkre áll. Az ágyon lévő ágytakaró, az asztalon virág, gyümölcsöstál a nappaliban természetesebb és megvalósíthatóbb elemek a képen.
Igen, néhány dolgot említenék: bármilyen személyes tárgy, családi fotó, műtárgyak, ékszerek ne szerepeljenek a képen. Ezek a személyes dolgok nem tartoznak másra. Aki lakást vásárol, arra kíváncsi milyen hangulata van a szobáknak, milyen a használhatósága, lakhatósága.
Ha a tulajdonos szeretné, akkor nem fog kiderülni a képek alapján a lokáció. Erre több megoldás is van. A fotózáskor belső képek készülnek és kívülről nem készül fotó. A másik megoldás, hogy a kívülről készült fotókon, utólagos utómunkával az utcanevet, feliratokat ellehet távolítani, illetve olyan kompozíciós beállítások, amik az egyértelmű környezeti elemeket kihagyják, így nem lehet felismerni a pontos címet.
Abból a szempontból igen, hogy világosban fotózunk. A fotózási időpontot mindenképp egyeztetjük, mert van olyan napszak amikor nagyon erősen süt a nap és amikor kevésbé. Az ablakokon bejövő erős napsütés olyan kontrasztot tud eredményezni, amit még képszerkesztő programmal sem lehet javítani. Ezért a legkedvezőbb napszak amikor szórt fény van, és kevesebb napsütés. Volt már olyan fotózás, amikor megérkeztem a helyszínre és a nappali egyik felét beborította a napfény. Ilyenkor a függöny segítségünkre lehet, és szép képek tudnak készülni.
Annyi képet, ami az összes fontos helyiséget, külső képeket, részleteket bemutatja. Ez általában helyiség számától és csomagtól függően 10-25 db kép. Ezek között több olyan kép van, ami különböző szögekből mutatja be az ingatlant. A tulajdonossal közösen egyeztetve az ingatlan fotózás előtt átbeszéljük mik azok a fontos részek a lakásban, amiről készüljön kép. Minden olyan részről, amit a hirdetésben kiemelünk, arról készüljön fotó. Ha van olyan speciális rész (napelemes oldal, építészeti részlet, smart / intelligens elektronikai felszereltség, bútor, kandalló), amit szeretnénk kiemelni, és a hirdetésben is utalunk rá, arról készüljön fotó. A fotózás alatt ezekről készítünk képet, és a végén átnézzük, hogy mindenről készült-e, amiről egyeztettünk korábban.
Keressen fel hirdetési portálokat interneten vagy közösségi médiában, Facebookon ahol díjmentesen lehet ingatlan hirdetést feltenni. Tegye fel az egyik legjobb fekvő képet elsődleges opcióként, hogy ez legyen a nyitókép. Ha nincs hirdetési szöveg, szívesen elkészítjük és ezután csak felkell tennie az ingatlan hirdetést.
